Do some readings and I found this.

Just make sure DefaultAppPool is running.

Jadi saya telah menang bidaan beli rumah. Saya telah hire Shamsul Rijal & Associates untuk selesaikan urusan tukar hak milik.

1. Bidaan saya telah selesai dalam bulan December 2011.
2. Saya telah hire Shamsul Rijal & Associates dalam bulan yang sama.
3. Saya telah remit wang pembayaran rumah secara penuh seawal bulan 1, setelah bersusah payah que di Maybank (kebetulan waktu itu ramai orang beratur berhari-hari kerana ASB baru beri dividen).
4. Saya minta lawyer tolong selesaikan dalam bulan Jan atau Feb 2012, sebab saya nak borang 14A bagi satu urusan dengan EPF dalam kadar segera.
5. Masuk bulan 3 belum ada kesudahan.
4. Masuk bulan 4 belum ada kesudahan. Lawyer pun dah pergi umrah berminggu tak dapat call.
5. Dah nak masuk bulan 5, belum ada progress. Lawyer kata proses sedang sangkut di Alam tenggara iaitu pemaju rumah asal. Saya diberi no telefon Alam Tenggara untuk buat follow up sendiri.
6. Saya call Alam Tenggara, punyalah susah nak bercakap dengan staff mereka ni. Pagi pukul 9 belum masuk pejabat. 2 hari berturut-turut saya call tak dapat.
7. Hari ke 3 saya call waktu tengaha hari sikit, tapi dah keluar lunch.
8. Hari ke 4 saya call petang sikit, rupanya sharp pukul 5.30 dia dah blah dari pejabat. Hari tu hari Jumaat, saya kena tunggu pula next week, hari Isnin.

Soalan:
Apakah tugas lawyer saya? Bukankah sepatutnya dia yang buat follow up bagi pihak saya, dan pastikan proses tukar nama dibuat seperti permintaan saya?

Jadi siapa lagi yang nak kan perkhidmatan dari firma ini, terutamanya di Kuantan, mungkin perlu cari alternatif lain dulu.

Saya tidak rekomen perkhidmatan pada tahap seperti ini. Terlalu lembap.

1. Sebutan “usalli” berlaku diluar solat.
2. Sapu muka berlaku diluar solat – tidak bidaah.

On the way balik. Singgah beli tembikai untuk kasi sejuk. Kalau panas sangat nanti terbako.

The idea is by wrapping facebook code with your own customized DIV, such as:

<div id=”likeboxwrap” style=”width: 298px; height: 393px; background: #FFFFCC; border: 1px dashed #FF3300; overflow: hidden;”>

put fb code here

</div>

or anything alike..

<div id=”likeboxwrap” style=”background: white; border: 1px solid black; overflow: hidden;”>

put fb code here

</div>

Saya ada buat carian di internet, ada juga mereka yang berkongsi pengalaman, sedikit sebanyak saya belajar dari pengalaman mereka. Tapi baca sahaja tidak mencukupi, perlu biat eksperimen sendiri baru dapat ‘feel’ nya.

Beberapa perkara yang saya buat sebelum memasuki bidaan:

1. Buat lawatan ke rumah berkenaan. Tengok keadaan rumah waktu siang dan malam, juga tinjau samada masih ada pemilik lama duduk di situ. Jika masih ada pemilik yang duduk, mungkin ada sedikit masalah kalau rumah itu dibeli. Nak minta orang pindah bukannya senang.

2. Buat semakan hakmilik dengan pejabat tanah.

3. Bersiap-sedia dengan cara pembayaran. Kalau nak beli cash, mudahlah. Duit sendiri. Kalau nak beli melalui bank loan, kena ambil kepastian dari bank dulu samada ada kelayakan atau tidak. Selain itu buat semakan dengan lebih dari 1 bank, sebab takut-takut loan ada masalah dengan bank pertama, boleh cari dengan bank kedua. Kalau nak buat bayaran melalui EPF, sila pastikan prosedurnya dipenuhi. Syarat wajib EPF, rumah itu perlu dibayar 20%, barulah yang selebihnya boleh di bayar oleh EPF. Perlu dapatkan pengesahan pembayaran 20% dari lawyer yang menguruskan rumah itu.

4. Sebelum tarikh lelong, pastikan 10% deposit dibuat menggunakan bank draft.

5. Pada hari lelongan, datang awal dan perlu daftar di kaunter Mahkamah Tinggi dan serah bank draft. Kemudian tunggu di luar bilik lelongan sehingga dijemput masuk.

Jangan terkejut jika dihampiri oleh pembida lain yang menawarkan untuk anda menarik diri dari bidaan dengan sejumlah bayaran, atau anda sendiri diminta sendiri untuk membayar mereka jika ingin membida dan tidak ‘diganggu’. Sebenarnya mereka cuba untuk nego supaya anda tidak masuk dan menaikkan harga. Ada juga yang saja-saja nak ambil kesempatan dan nak ‘pau’ pembida lain.

Terserah pada anda, jika rumah itu tidak penting sangat, mungkin dengan tawaran RM500 anda sudah boleh pulang dan tidak meneruskan bidaan. Dan jika rumah itu terlalu penting, mungkin mereka akan menekan supaya anda membayar supaya mereka tidak masuk membida.

Pada saya, saya tidak melayan negotiation seperti ini. Lawan bidding, tak perlu nego.

http://api.twitter.com/users/show/[your Twitter username].json

be sure to change the Twitter username accordingly (without the [ and ]).

When browser prompt for download, just open it with a notepad. You will see a bunch of text.

Find something like this;

“id_str”:”331383958″

331383958 is the ID.

Now if you would like to get the RSS for that user, use this:

http://twitter.com/statuses/user_timeline/[REPLACE_TWITTER_ID].rss

(again, without the [ and ]).

I bought a golf driver on 9th July 2011 which advertised as “ANTISLICE SQUARE OFFSET DRIVER GOLF CLUB + FREE HYBRID”. The item ID is 350475267149. It is also advertised as “NEW ANTISLICE SQUARE OFFSET HiMOI DRIVER GOLF CLUB HEAD”. I’m putting the product name so that anyone search for the product name might be getting this warning too.

About 2 weeks later, I got the item delivered to me. But how unfortunate, after a few rounds of driving range session, the driver head just broken. Looks like a quality issue.

So I sent a message to “orlandosports” asking for a replacement. I was requested to send the driver head back to USA. To do this, I need to pay the service charge for dismantling the driver head and also the courier charge to USA. Since Mr/Ms Orlandosports has agree to reimburse everything, I just did it without any hesitation. I sent it to:

o. sports
632 bellevue ave
clawson, mi 48017

The item was sent on 14 August 2011.

On 8th Sep 2011 I have the last communication with “orlandosports” which mention the replacement will reach me within 2-10 days, which suppose to be on 18th Sep and my messages later were not answered. Until this warning is written, I have not received any updates from “orlandosports”.

So I guess there goes my driver. I cannot write any bad feedback to the seller since the limit is only within 45 days which ended on 23 August 2011. The possibility is that, the seller just pretend to send a replacement but at the same time buying a time to avoid me giving him/her bad feedback.

Please be aware of this guy.